Proyecto BTS: Nave Industrial en Venta en Zumpango
65,000 m² – Llave en Mano
Extraordinario proyecto de inversión
Nave industrial en venta en Zumpango, Estado de México, bajo el esquema “Build to Suit” (Construcción a la Medida). Este desarrollo Llave en Mano está diseñado para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección logística del país.
Ubicación y Conectividad de la Nave Industrial en Venta en Zumpango
La ubicación de esta nave industrial en venta en Zumpango es inmejorable para la logística nacional e internacional. El inmueble se encuentra posicionado a:
8 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
10 minutos del Circuito Exterior Mexiquense.
8 minutos de la zona industrial de Tizayuca, Hidalgo.
25 minutos de la Autopista México-Querétaro y del entronque Jorobas.
25 minutos de la planta Ford de Cuautitlán.
Características Técnicas del Inmueble
Desplantado sobre un terreno de 102,500 m², este proyecto ofrece una nave industrial en venta en Zumpango con una superficie total de construcción de 65,000 m². El diseño contempla una configuración eficiente en dos cuerpos (Nave Principal de 50,000 m² y Nave Secundaria de 15,000 m²), con especificaciones de clase mundial:
Altura Libre: 10 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical.
Pisos de Alta Resistencia: Concreto hidráulico de 18 cm de espesor.
Muros: Sistema Tilt-up de concreto reforzado.
Techumbre: Cubierta metálica KR-18 con colchoneta termoacústica.
Andenes: Equipados con rampas niveladoras y puertas.
Patios: Amplia superficie de 37,500 m², que incluye 25,000 m² exclusivos para maniobras y un almacén de rejas.
Infraestructura y Servicios Incluidos
Al invertir en esta nave industrial en venta en Zumpango, su operación estará respaldada por un equipamiento completo incluido en el precio:
Subestación eléctrica de 8,000 kVA’s.
Sistema contra incendios (hidrantes, cuarto de bombas y tanque de almacenamiento).
Oficinas interiores (3% de la superficie techada, aprox. 1,800 m²) totalmente terminadas con tablaroca, plafones y servicios.
Pozo de agua propio y planta de tratamiento.
Estructura y grúa viajera de 10 toneladas con recorrido de 50 metros lineales.
Condiciones de Inversión de la Nave industrial en Venta en Zumpango
Este proyecto de nave industrial en venta en Zumpango tiene un tiempo de entrega estimado de 24 meses a partir de la firma del contrato. El precio de venta Llave en Mano es de $1,295,000,000.00 M.N. , e incluye desde la gestión de licencias y proyecto ejecutivo hasta la obra civil y exterior.
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