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Empresa 100% mexicana con más de 17 años de experiencia, que proporciona servicios inmobiliarios integrales especializados en localización, promoción y administración de inmuebles industriales tales como:

    Este tipo de inmuebles al igual que los Centros de Distribución deben de contar con amplios claros entre columnas, pisos firmes y lisos y generalmente tienen una densidad media o baja de puertas, andenes (docks) o accesos al interior del inmueble. Generalmente el uso de suelo de este tipo de inmuebles es industrial ligero no contaminante, sin embargo pueden existir este tipo de naves con otros usos industriales.
    Este tipo de inmuebles esta diseñado para que el usuario pueda tener un importante flujo de entrada y salida de mercancías, por lo que sus principales características son: pisos firmes y lisos, gran cantidad de puertas o andenes (docks) equipados con rampas o mini rampas niveladoras, gran cantidad de áreas libres, carga y descarga, áreas de maniobra, áreas de circulación y áreas de estacionamiento para vehículos de carga (drop lot) y estacionamientos para oficinas particulares. Otra característica importante el diseño y construcción de este tipo de naves industriales generalmente contempla amplios claros libres entre columnas, así como alturas mínimas requeridas de 8, 10, 12 o hasta 15 metros. Generalmente el uso de suelo de este tipo de inmuebles es industrial ligero no contaminante, sin embargo pueden existir este tipo de naves con otros usos industriales.
    Este tipo de inmuebles están diseñados para la protección de mercancías por lo que generalmente cuentan con diversas instalaciones especiales tales como eléctricas, hidráulicas, neumáticas, de gas y drenajes. Asimismo cuentan con grandes capacidades de energía eléctrica y de agua. Normalmente cuentan con usos de suelo industrial, ligera, mediana, pesada, contaminante, no contaminante, por lo que es muy importantes antes de iniciar calquier negociación, revisar que el uso de suelo sea compatible con el proceso que pretendemos llevar a cabo en el interior del inmueble.
    Muy afortunadamente nuestro país cuenta con una importante infraestructura de Parques y Zonas Industriales a lo largo y ancho de éste CABIEDES BIENES RAICES INDUSTRIALES, cuenta con una amplia base de datos en la que podemos localizar los diversos Parques Industriales existentes en la ciudad o localidad que usted requiera.
    Contamos con una importante base de datos de terrenos disponibles para este tipo de desarrollos en diversas partes de nuestro País.
    Este tipo de inmuebles generalmente son solicitados por el mercado automotriz, los transportistas o de aquellos fabricantes de productos que pueden ser almacenados a la intemperie. Le sugerimos ponerse en contacto con nosotros, contamos con un interesante inventario de este tipo de inmuebles disponible.
    En CABIEDES BIENES RAICES INDUSTRIALES contamos con una gran cantidad de inmuebles propios para que usted instale sus oficinas corporativas u operativas (back office).
    El desarrollo de las ciudades ha atrapado en su interior a las zonas industriales por lo que muchos de estos inmuebles hoy en día tienen una importante presencia comercial, en la mayoría de los casos es factible la conversión a uso comercial, por lo que se convierten en ubicaciones importantes para quien quiere atender al publico en general o contar con una mayor presencia comercial.

PROMOVEMOS INMUEBLES INDUSTRIALES EN:

  • Venta, renta, renta "temporal", renta con opción a compra.
  • Proyectos "Built to Suit" (construido a la medida) y llave en mano.
  • Operaciones "Sale & Lease Back", compramos su inmueble y usted permanece como inquilino ocupando todo o parte del mismo.
  • Consolidación, reubicación, disminución o expansión de operaciones.
  • Solución para la salida anticipada en contratos forzosos.
  • Venta de portafolios de inversión inmobiliaria y de activos inmobiliarios no productivos.
  • Venta y promoción de inmuebles para inversionistas.


VENTAJAS COMPETITIVAS

  • Más de 17 años de experiencia dedicados exclusivamente al sector inmobiliario industrial.
  • Contamos con la base de datos mas grande del mercado con más de 8,500 inmuebles empresariales.
  • Somos expertos en el mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México, su zona metropolitana u Toluca.
  • Conocemos ampliamente el resto de los principales mercados inmobiliaros industriales del país.
  • Tenemos estrechas relaciones con los principales desarrolladores y usuarios de inmuebles.
  • Experiencia en atención de gran diversidad de giros, más de 11,700 empresas atendidas.
  • Conocemos profundamentelos procesos de las operaciones inmobiliarias.
  • Nuestras políticas y procesos internos estan enfocados a dar certidumbre juridica a todos los involucrados.
  • Con nuestra atención, el personal de su empresa no descuidará sus labores cotidianas y no perderá tiempo en citas improductivas.
  • Le acompañamos, asesoramos y mediamos durante todo el proceso de la operación, hasta la entrega y puesta en marcha de la operación del usuario dentro del inmueble.
  • Le ofrecemos un amplio portafolio de diversos servicios y beneficios adicionales.
    (VER PORTAFOLIO DE SERVICIOS)
  • Experiencia en operaciones complejas.

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